Ленивые инвестиции — инвестиции в недвижимость и их особенности

Ленивые инвестиции — инвестиции в недвижимость и их особенности

Пассивные инвестиции одни из самых популярных капиталовложений. Свободные денежные средства должны работать. Оценив риски и прибыльность, каждый второй инвестор выбирает недвижимость в качестве объекта вложений. И это правильно. Их выбор связан с несколькими основными преимуществами, среди которых:

  •                Невысокие риски, хотя и невысокие доходы, из-за быстрой ликвидности.
  •                Не обязательно самим выбирать объекты для инвестирования, сделать это могут посредники, имеющие большой опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью.
  •                Большинство объектов легко продать. Это значит, что вы можете рассчитывать на быстрый возврат вложений при минимальных рисках.

Но главная особенность ленивых инвестиций в том, что сразу нужна большая сумма для вложений.

Пассивные инвестиции — фишка этого сезона. Только в июне 2018 года активы западных фондов в недвижимость составили примерно 4,17 триллиона долларов. Предположим у вас есть свободные деньги. Куда вложить? Выбирать надо такой продукт, который не будет требовать постоянного вложениями и управления, минимального вмешательства со стороны инвестора. Идеальный вариант — жилье.

Инвестиции в недвижимость

Посмотрим несколько вариантов инвестиций в недвижимость

Вариант 1. Это может быть жилая недвижимость в строящемся доме. Вложение предусматривает два разных варианта развития событий. Ее можно приобрести с целью дальнейшей продажи объекта или сдачи в аренду. В первом случае доход вы будете получать от разницы между ценой продажи и начальной ценой на квартиру. Во втором случае получается доход от сдачи недвижимости в аренду.

Вариант 2. Капитал можно вложить в аренду объектов коммерческой недвижимости. Такие объекты могут быть уже построенные или только строиться. Используются такие квартиры под офис или для сдачи в аренду. Если вы планируете обустроить офис, то это значит, что стоит ожидать увеличение прибыли и быструю окупаемость объекта. При сдаче в аренду получаете доход от арендатора.

Основные плюсы ленивого инвестирования:

  •                На рынке недвижимости в Сочи много объектов, в которые можно безопасно вложить деньги. Причем это не только жилая недвижимость, но и коммерческая разной стоимости.
  •                Всегда можно подобрать вариант для предпринимателей с большим или маленьким инвестиционным портфелем.
  •                Также можно рассчитывать на большой по размерам налоговый вычет при покупке жилой недвижимости.
  •                Таким вложениям не страшна инфляция, так как даже в ситуации экономического кризиса недвижимость всегда в цене.

Если купить квартиру, то ее можно сдавать в аренду или немного позже продать. Цены постоянно растут, и купленная по невысокой цене недвижимость через несколько лет может стоить в три-четыре раза дороже.

Ну а если у вас возникнут вопросы — вы всегда можете их нам задать!

Подписывайтесь в телеграмм канал, чтобы не упустить лучшие инвестиционные предложения @investor80

Поделиться:

Дополнительные посты

продажа квартир от застройщика

ЖК «Голубые Дали»

Цена: 1 980 000 рублей Мин. цена: 1 980 000 рублей Макс. цена: 4 050 000 рублей ...

Подробнее
продажа квартир от застройщика

ЖК «У Реки»

Район: Центральный Улица: Пластунская Площадь минимальная: 42 м² Площадь максимальная: 120...

Подробнее

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Получи шахматку на почту.

Мы предоставляем действительно полную информацию по всем Жилым Комплексам нашей летней столицы - актуальные цены, планировки и наличие квартир.

© ЖК-Сочи | Продажа квартир от застройщика в г. Сочи Яндекс.Метрика