Квартира для сдачи. Самый выгодный вариант

г. Сочи Ул. Транспортная 17/2

Цена: 4.500.000 рублей
Лучшее предложение
Тип недвижимости: ЖК-Сочи
3 Спальня 2 Ванная Min.площадь 1 Garage

Дополнительная информация

  • Район Центральный
  • Площадь 70 кв.м.
  • Количество комнат 2
  • Срок сдачи 2016
  • Расстояние до моря 1500 м

Контактная информация

  • Имя Дмитрий
  • Фамилия Бурмистров
  • Телефон +79384448051
  • Е-mail dmitriy.burmistrov.89@gmail.com

Описание

Как Вы думаете, как распланировать квартиру для сдачи, чтобы сдавать ее в два раза дороже, причем желающих арендавать будет много?

Есть идеи как это сделать ?

А у нас есть уже готовый вариант такой квартиры, которую можно было отремонтировать и сдавать за 25 тыс рублей, а в итоге она сдается за 50 тыс рублей!

Читайте далее…

На самом деле все просто.

Из одной квартиры 47 кв.м. сделали две отдельные квартиры и добавили спальное место на втором уровне. (Разумеется нужно для начала найти вариант, который позволит сделать 2 уровня, потолки должны быть не менее 4 метров и должно быть 2 точки коммуникаций в разных углах квартиры)

Таким образом получилось две квартиры 33м и 37м —  в двух уровнях. И продается она уже с арендаторами (вам уже искать никого не нужно), которые платят по 25.000 руб в месяц + коммунальные услуги! Итого чистыми Вы получаете 50.000р ежемесячно.

Идеально подходит для сдачи в аренду на длительный срок.

Стоимость квартиры — 4.5 млн (торг, я так понимаю, уместен)

Срок окупаемости 7.5 лет — это очень хороший показатель.

Для сравнения: в ЖК Раевский 65кв.м. на ул. Депутатская сдается квартира за 50.000р, но цена у нее 11 млн. Окупаемость почти 20 лет. И много других примеров квартир в центре по высокой цене, но за аренду больше 30-35 тыс не дают.

Так что это предложение единственное выгодное среди всех остальных квартир. Если не верите — просчитайте 20-30 квартир на срок окупаемости и получите цифру превышающую 10 лет. Но никак не 7.5 лет.

Звоните +7 938 444 80 51

 

Подписывайтесь в телеграмм канал, чтобы не упустить лучшие инвестиционные предложения @investor80

 

Метки: , , , ,

Местоположение Google Maps

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Дополнительные посты

продажа квартир от застройщика

ЖК Виноград

Район: Центральный Улица: Виноградная Площадь минимальная: 30 м² Площадь максимальная: 90 ...

Подробнее
продажа квартир от застройщика

ЖК «Райский уголок -А»

Район: Центральный Улица: Тимирязева Площадь минимальная: 20 м² Площадь максимальная: 55 м...

Подробнее

Получи шахматку на почту.

Мы предоставляем действительно полную информацию по всем Жилым Комплексам нашей летней столицы - актуальные цены, планировки и наличие квартир.

© ЖК-Сочи | Продажа квартир от застройщика в г. Сочи Яндекс.Метрика